2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市中村区
--万円/㎡
前年比--
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サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート
愛知県名古屋市中村区亀島一丁目
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩1分
2013年築 / 14階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,855万円
65.1万円/㎡
4,088
4,599
5,110
5,621
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜5,110万円
61.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート
4,700万円（63.1万円/㎡）/ 12階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,700万円 | 63.1万円 | 12階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,980万円 | 66.8万円 | 12階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 5,100万円 | 68.4万円 | 12階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 60.1万円 | 10階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,680万円 | 62.8万円 | 10階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,430万円 | 65.7万円 | 14階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 4,480万円 | 66.4万円 | 14階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅1分 | 4,700万円 | 63.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ロフティ岩塚 名古屋市中村区岩塚本通五丁目 | 岩塚駅12分 | 3,880万円 | 47.6万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンスロジェ本陣駅前 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅6分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/25 | ファミリアーレ日吉公園 名古屋市中村区日ノ宮町二丁目 | 岩塚駅11分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラセシオン名古屋駅ファースト 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅9分 | 5,280万円 | 68.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/02 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミリアーレ名駅レジデンス 名古屋市中村区則武二丁目 | 太閤通駅7分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス名古屋STATIONサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズ名古屋ステーションアクシス 名古屋市中村区名駅三丁目 | 名古屋駅3分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は名古屋市中村区の平均と比較してNaN%割安です。
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